Как рассчитать досрочное частичное погашение ипотеки в ПСБ

28.06.2025 в 19:57

Досрочное частичное погашение ипотеки позволяет уменьшить сумму долга и сократить срок кредита или снизить ежемесячный платеж. В Промсвязьбанке (ПСБ) эта процедура имеет свои особенности, которые важно учитывать при расчетах.

Основные условия досрочного погашения в ПСБ

• Минимальная сумма частичного досрочного погашения — от 10 000 рублей или эквивалент в валюте кредита.
• Комиссия за досрочное погашение отсутствует.
• Необходимо уведомить банк за 30 дней до внесения средств (если иное не указано в договоре).
• Досрочное погашение возможно как с уменьшением срока кредита, так и с уменьшением платежа.

Как рассчитать выгоду от досрочного погашения

Для расчета можно использовать два основных метода:

1. Онлайн-калькулятор на сайте ПСБ
2. Самостоятельный расчет по формуле

Формула для расчета экономии

Экономия = (Остаток долга × Ставка × Дней до следующего платежа) / (100 × 365)

Пошаговая инструкция по расчету

1. Уточните текущий остаток долга в интернет-банке или мобильном приложении ПСБ
2. Определите сумму, которую планируете внести досрочно
3. Выберите вариант пересчета графика: уменьшение срока или платежа
4. Рассчитайте новый график платежей с учетом досрочного погашения

Пример расчета

Как оформить досрочное погашение в ПСБ

1. Подайте заявление через интернет-банк или отделение
2. Внесите средства на счет кредита
3. Дождитесь списания средств (обычно в дату очередного платежа)
4. Получите новый график платежей

Важные нюансы

• Досрочное погашение учитывается только в дату очередного платежа
• При аннуитетных платежах сначала уменьшается срок кредита
• Для дифференцированных платежей можно выбрать вариант пересчета

Правильный расчет досрочного погашения ипотеки в ПСБ помогает значительно сэкономить на переплате. Рекомендуется использовать официальные калькуляторы банка или консультироваться со специалистами для точных расчетов.