Как получить налоговый вычет НДФЛ за покупку квартиры

28.06.2025 в 20:27

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья. Рассмотрим условия получения, необходимые документы и порядок оформления возврата НДФЛ.

Условия получения вычета

• Официальные доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%
• Покупка жилья на территории России
• Статус собственника или долевого участника
• Фактические расходы на приобретение жилья

Размер налогового вычета

Пошаговая процедура оформления

1. Подготовьте пакет документов:
   • Договор купли-продажи
   • Акт приема-передачи
   • Платежные документы
   • Свидетельство о собственности/выписка из ЕГРН
2. Заполните декларацию 3-НДФЛ
3. Подайте документы в налоговую инспекцию:
   • Лично
   • Через личный кабинет налогоплательщика
   • В МФЦ
4. Дождитесь камеральной проверки (до 3 месяцев)
5. Получите решение и деньги на указанный счет

Необходимые документы

Сроки и особенности

• Вычет можно получать частями в течение нескольких лет
• Неиспользованный остаток можно перенести на другой объект
• При ипотеке дополнительно возвращается 13% от уплаченных процентов
• Срок перечисления денег после проверки - до 1 месяца

Частые вопросы

• Можно ли получить вычет за несколько лет сразу? Да, за последние 3 года
• Нужно ли подавать документы каждый год? Только при продолжении получения вычета
• Как быть при смене работы? Собрать справки 2-НДФЛ со всех мест работы
• Можно ли получить вычет за недвижимость, купленную в браке? Да, с распределением долей